Comisión de mantenimiento en cuentas vinculadas a hipotecas

La comisión de mantenimiento de cuentas vinculadas remunera los adeudos derivados de la operativa del préstamo hipotecario.

  • Si firmaste la hipoteca antes del 29 de abril de 2012, fecha en la que entró en vigor la Orden EHA/2899/2011Abre en ventana nueva resultaría de aplicación el criterio por el que, cuando las cuentas se mantienen por imposición de la entidad y son utilizadas exclusivamente para dar servicio al préstamo hipotecario, no correspondería a los clientes soportar ninguna comisión por mantenimiento.
  • Si la firmaste con posterioridad al 29 de abril de 2012, la misma norma, establece que se puede cobrar dicha comisión aunque se utilizara exclusivamente para dar servicio a la hipoteca, siempre que:
    • se mencione en los documentos de información previa, FIPRE y FIPER y se haya informado previamente acerca de la exigencia de contratar la cuenta vinculada
    • su coste se recoja en el contrato y dicho coste no pueda ser modificado unilateralmente por la entidad a lo largo de la vida del préstamo.
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