Gastos de formalización de un préstamo hipotecario
02/04/2024
El Banco de España no tiene competencia para analizar conflictos en materia de cláusulas abusivas. Por ello, las reclamaciones relacionadas con la abusividad de gastos de formalización serán inadmitidas. Te lo contamos en este postAbre en ventana nueva.
Como ya sabemos, contratar una hipoteca conlleva gastos. Desde la entrada en vigor de la Ley 5/2019Abre en ventana nueva, los clientes afrontan los gastos de la tasación del inmueble y los gastos notariales de la copia de la escritura, en caso de solicitarla.
La entidad, por su parte, asumirá los gastos de gestoría, los derivados de la escritura del préstamo ante notario y los de registro.
Respecto al impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, su pago se realizará según lo establecido en la normativa tributaria.
Con anterioridad a la entrada en vigor de la citada norma, no existía pauta legal para la distribución de los gastos de formalizaciónAbre en ventana nueva de los préstamos hipotecarios.
Solo los tribunales de justicia tienen competencia para determinar el carácter abusivo de una cláusula, si ha existido o no algún hecho que altere el consentimiento de alguna de las partes o los efectos de la eliminación de cualquier cláusula contractual.
