2022

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Official mortgage market reference rates (2022)
Average rate on mortgage loans for over 3 years for house purchase Internal rate of return in the secondary market Interbank rate EURIBOR Average  mortgage rate Interest Rate Swap Euro short-term rate (€STR)
Month All credit institutions 2-to-6 years government bonds

 12-month

MIBOR(**)

1 week  1 month  3 months  6 months  1 year  Euro area  banks (*) 5 years IRS 1 week 1 month 3 months 6 months 1 year 
Jan 1.485Abre en ventana nueva -0.298Abre en ventana nueva -0.477Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.560Abre en ventana nueva -0.527Abre en ventana nueva -0.477Abre en ventana nueva 1.460Abre en ventana nueva 0.098Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.572Abre en ventana nueva -0.567Abre en ventana nueva
Feb 1.481Abre en ventana nueva -0.161Abre en ventana nueva -0.335Abre en ventana nueva -0.571Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.532Abre en ventana nueva -0.476Abre en ventana nueva -0.335Abre en ventana nueva 1.460Abre en ventana nueva 0.537Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.577Abre en ventana nueva -0.573Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva
Mar 1.513Abre en ventana nueva -0.024Abre en ventana nueva -0.237Abre en ventana nueva -0.569Abre en ventana nueva -0.544Abre en ventana nueva -0.495Abre en ventana nueva -0.418Abre en ventana nueva -0.237Abre en ventana nueva 1.490Abre en ventana nueva 0.710Abre en ventana nueva -0.580Abre en ventana nueva -0.578Abre en ventana nueva -0.578Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.570Abre en ventana nueva
Apr 1.540Abre en ventana nueva 0.129Abre en ventana nueva 0.013Abre en ventana nueva -0.569Abre en ventana nueva -0.537Abre en ventana nueva -0.448Abre en ventana nueva -0.311Abre en ventana nueva 0.013Abre en ventana nueva 1.530Abre en ventana nueva 1.239Abre en ventana nueva -0.583Abre en ventana nueva -0.584Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.577Abre en ventana nueva -0.571Abre en ventana nueva
May 1.624Abre en ventana nueva 0.395Abre en ventana nueva 0.287Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.546Abre en ventana nueva -0.386Abre en ventana nueva -0.144Abre en ventana nueva 0.287Abre en ventana nueva 1.720Abre en ventana nueva 1.429Abre en ventana nueva -0.586Abre en ventana nueva -0.585Abre en ventana nueva -0.582Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.573Abre en ventana nueva
Jun 1.799Abre en ventana nueva 0.676Abre en ventana nueva 0.852Abre en ventana nueva -0.570Abre en ventana nueva -0.525Abre en ventana nueva -0.239Abre en ventana nueva 0.162Abre en ventana nueva 0.852Abre en ventana nueva 1.860Abre en ventana nueva 1.976Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.582Abre en ventana nueva -0.583Abre en ventana nueva -0.580Abre en ventana nueva -0.574Abre en ventana nueva
Jul 1.986Abre en ventana nueva 0.916Abre en ventana nueva 0.992Abre en ventana nueva -0.457Abre en ventana nueva -0.306Abre en ventana nueva 0.037Abre en ventana nueva 0.466Abre en ventana nueva 0.992Abre en ventana nueva 2.030Abre en ventana nueva 1.633Abre en ventana nueva -0.440Abre en ventana nueva -0.548Abre en ventana nueva -0.572Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.573Abre en ventana nueva
Aug 2.198Abre en ventana nueva 1.091Abre en ventana nueva 1.249Abre en ventana nueva -0.071Abre en ventana nueva 0.022Abre en ventana nueva 0.395Abre en ventana nueva 0.837Abre en ventana nueva 1.249Abre en ventana nueva 2.260Abre en ventana nueva 1.721Abre en ventana nueva -0.081Abre en ventana nueva -0.085Abre en ventana nueva -0.393Abre en ventana nueva -0.487Abre en ventana nueva -0.529Abre en ventana nueva
Sep 2.410Abre en ventana nueva 1.459Abre en ventana nueva 2.233Abre en ventana nueva 0.424Abre en ventana nueva 0.574Abre en ventana nueva 1.011Abre en ventana nueva 1.596Abre en ventana nueva 2.233Abre en ventana nueva 2.440Abre en ventana nueva 2.598Abre en ventana nueva 0.662Abre en ventana nueva 0.300Abre en ventana nueva -0.101Abre en ventana nueva -0.342Abre en ventana nueva -0.457Abre en ventana nueva
Oct 2.666Abre en ventana nueva 1.742Abre en ventana nueva 2.629Abre en ventana nueva 0.696Abre en ventana nueva 0.915Abre en ventana nueva 1.428Abre en ventana nueva 1.997Abre en ventana nueva 2.629Abre en ventana nueva 2.590Abre en ventana nueva 3.020Abre en ventana nueva 0.656Abre en ventana nueva 0.655Abre en ventana nueva 0.286Abre en ventana nueva -0.136Abre en ventana nueva -0.355Abre en ventana nueva
Nov ----  1.988Abre en ventana nueva 2.828Abre en ventana nueva 1.375Abre en ventana nueva 1.423Abre en ventana nueva 1.825Abre en ventana nueva 2.321Abre en ventana nueva 2.828Abre en ventana nueva ---- 2.809Abre en ventana nueva 1.404Abre en ventana nueva 1.290Abre en ventana nueva 0.764Abre en ventana nueva 0.182Abre en ventana nueva -0.195Abre en ventana nueva
Dec ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----

* As set out in Annex 8 of Banco de España Circular 5/2012, this index will not be amended if the ECB subsequently changes the rate published.

**This remains unchanged for lending arranged prior to 1 January 2000.

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