Table of official mortgage market reference rates

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Official mortgage market reference rates (2022)
Average rate on mortgage loans for over 3 years for house purchase Internal rate of return in the secondary market Interbank rate EURIBOR Average  mortgage rate Interest Rate Swap Euro short-term rate (€STR)
Month All credit institutions 2-to-6 years government bonds

 12-month

MIBOR(**)

1 week  1 month  3 months  6 months  1 year  Euro area  banks (*) 5 years IRS 1 week 1 month 3 months 6 months 1 year 
Jan 1.485Abre en ventana nueva -0.298Abre en ventana nueva -0.477Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.560Abre en ventana nueva -0.527Abre en ventana nueva -0.477Abre en ventana nueva 1.460Abre en ventana nueva 0.098Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.572Abre en ventana nueva -0.567Abre en ventana nueva
Feb 1.481Abre en ventana nueva -0.161Abre en ventana nueva -0.335Abre en ventana nueva -0.571Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.532Abre en ventana nueva -0.476Abre en ventana nueva -0.335Abre en ventana nueva 1.460Abre en ventana nueva 0.537Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.576Abre en ventana nueva -0.577Abre en ventana nueva -0.573Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva
Mar 1.513Abre en ventana nueva -0.024Abre en ventana nueva -0.237Abre en ventana nueva -0.569Abre en ventana nueva -0.544Abre en ventana nueva -0.495Abre en ventana nueva -0.418Abre en ventana nueva -0.237Abre en ventana nueva 1.490Abre en ventana nueva 0.710Abre en ventana nueva -0.580Abre en ventana nueva -0.578Abre en ventana nueva -0.578Abre en ventana nueva -0.575Abre en ventana nueva -0.570Abre en ventana nueva
Apr 1.540Abre en ventana nueva 0.129Abre en ventana nueva 0.013Abre en ventana nueva -0.569Abre en ventana nueva -0.537Abre en ventana nueva -0.448Abre en ventana nueva -0.311Abre en ventana nueva 0.013Abre en ventana nueva 1.530Abre en ventana nueva 1.239Abre en ventana nueva -0.583Abre en ventana nueva -0.584Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.577Abre en ventana nueva -0.571Abre en ventana nueva
May 1.624Abre en ventana nueva 0.395Abre en ventana nueva 0.287Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.546Abre en ventana nueva -0.386Abre en ventana nueva -0.144Abre en ventana nueva 0.287Abre en ventana nueva 1.720Abre en ventana nueva 1.429Abre en ventana nueva -0.586Abre en ventana nueva -0.585Abre en ventana nueva -0.582Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.573Abre en ventana nueva
Jun ---- 0.676Abre en ventana nueva 0.852Abre en ventana nueva -0.570Abre en ventana nueva -0.525Abre en ventana nueva -0.239Abre en ventana nueva 0.162Abre en ventana nueva 0.852Abre en ventana nueva ---- 1.976Abre en ventana nueva -0.579Abre en ventana nueva -0.582Abre en ventana nueva -0.583Abre en ventana nueva -0.580Abre en ventana nueva -0.574Abre en ventana nueva
Jul ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Aug ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Sep ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Oct ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Nov ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Dec ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----

* As set out in Annex 8 of Banco de España Circular 5/2012, this index will not be amended if the ECB subsequently changes the rate published.

**This remains unchanged for lending arranged prior to 1 January 2000.

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