Table of official mortgage market reference rates

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Official mortgage market reference rates (2021)
Average rate on mortgage loans for over 3 years for house purchaseInternal rate of return in the secondary marketInterbank rateEURIBORAverage  mortgage rateInterest Rate Swap
MonthAll credit institutions2-to-6 years government bonds

 12-month

MIBOR(**)

1 week 1 month 3 months 6 months 1 year Euro area  banks (*)5 years IRS
Jan 1.558Abre en ventana nueva -0.382Abre en ventana nueva -0.505Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.562Abre en ventana nueva -0.547Abre en ventana nueva -0.529Abre en ventana nueva -0.505Abre en ventana nueva 1.520Abre en ventana nueva -0.449Abre en ventana nueva
Feb 1.565Abre en ventana nueva -0.397Abre en ventana nueva -0.501Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.541Abre en ventana nueva -0.521Abre en ventana nueva -0.501Abre en ventana nueva 1.500Abre en ventana nueva -0.376Abre en ventana nueva
Mar ---- -0.399Abre en ventana nueva -0.487Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.539Abre en ventana nueva -0.516Abre en ventana nueva -0.487Abre en ventana nueva ---- -0.332Abre en ventana nueva
Apr ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
May ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Jun ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Jul ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Aug ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Sep ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Oct ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Nov ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Dec ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----

* As set out in Annex 8 of Banco de España Circular 5/2012, this index will not be amended if the ECB subsequently changes the rate published.

**This remains unchanged for lending arranged prior to 1 January 2000.

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