Table of official mortgage market reference rates

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Official mortgage market reference rates (2021)
Average rate on mortgage loans for over 3 years for house purchase Internal rate of return in the secondary market Interbank rate EURIBOR Average  mortgage rate Interest Rate Swap Euro short-term rate (€STR)
Month All credit institutions 2-to-6 years government bonds

 12-month

MIBOR(**)

1 week  1 month  3 months  6 months  1 year  Euro area  banks (*) 5 years IRS 1 week 1 month 3 months 6 months 1 year 
Jan 1.558Abre en ventana nueva -0.382Abre en ventana nueva -0.505Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.562Abre en ventana nueva -0.547Abre en ventana nueva -0.529Abre en ventana nueva -0.505Abre en ventana nueva 1.520Abre en ventana nueva -0.449Abre en ventana nueva          
Feb 1.565Abre en ventana nueva -0.397Abre en ventana nueva -0.501Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.541Abre en ventana nueva -0.521Abre en ventana nueva -0.501Abre en ventana nueva 1.500Abre en ventana nueva -0.376Abre en ventana nueva          
Mar 1.571Abre en ventana nueva -0.399Abre en ventana nueva -0.487Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.553Abre en ventana nueva -0.539Abre en ventana nueva -0.516Abre en ventana nueva -0.487Abre en ventana nueva 1.490Abre en ventana nueva -0.332Abre en ventana nueva          
Apr 1.480Abre en ventana nueva -0.383Abre en ventana nueva -0.484Abre en ventana nueva -0.564Abre en ventana nueva -0.555Abre en ventana nueva -0.538Abre en ventana nueva -0.516Abre en ventana nueva -0.484Abre en ventana nueva 1.440Abre en ventana nueva -0.306Abre en ventana nueva          
May 1.507Abre en ventana nueva -0.350Abre en ventana nueva -0.481Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.558Abre en ventana nueva -0.540Abre en ventana nueva -0.513Abre en ventana nueva -0.481Abre en ventana nueva 1.480Abre en ventana nueva -0.245Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.563Abre en ventana nueva -0.556Abre en ventana nueva
Jun 1.527Abre en ventana nueva -0.332Abre en ventana nueva -0.484Abre en ventana nueva -0.567Abre en ventana nueva -0.555Abre en ventana nueva -0.543Abre en ventana nueva -0.515Abre en ventana nueva -0.484Abre en ventana nueva 1.430Abre en ventana nueva -0.265Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.564Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.564Abre en ventana nueva -0.558Abre en ventana nueva
Jul 1.485Abre en ventana nueva -0.326Abre en ventana nueva -0.491Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.556Abre en ventana nueva -0.545Abre en ventana nueva -0.516Abre en ventana nueva -0.491Abre en ventana nueva 1.430Abre en ventana nueva -0.317Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.564Abre en ventana nueva -0.559Abre en ventana nueva
Aug 1.529Abre en ventana nueva -0.338Abre en ventana nueva -0.498Abre en ventana nueva -0.571Abre en ventana nueva -0.560Abre en ventana nueva -0.548Abre en ventana nueva -0.527Abre en ventana nueva -0.498Abre en ventana nueva 1.450Abre en ventana nueva -0.370Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.568Abre en ventana nueva -0.566Abre en ventana nueva -0.565Abre en ventana nueva -0.560Abre en ventana nueva
Sep ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Oct ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Nov ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Dec ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----

* As set out in Annex 8 of Banco de España Circular 5/2012, this index will not be amended if the ECB subsequently changes the rate published.

**This remains unchanged for lending arranged prior to 1 January 2000.

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