Tipos de interés

  • Tres tipos de interés oficiales, no se incluyeron en la relación de índices oficiales del artículo 27 de la Orden EHA/2899/2011Abre en nueva ventana, por lo que dejaron de ser oficiales para las operaciones formalizadas a partir de su entrada en vigor (29 de abril de 2012), pero continuaron siendo aptos en los préstamos a interés variable que los tuvieran como tipos de referencia formalizados antes de esa fecha.

    Estos tres índices son:

    • Tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por los bancos
    • Tipo de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por las cajas de ahorro
    • Tipo activo de referencia de las cajas de ahorro (indicador CECA, tipo activo)

    Desde el 1 de noviembre de 2013, el Banco de España dejó de publicarlos, siendo sustituidos, por el tipo previsto en el contrato.

    En el caso de que no exista un tipo sustitutivo, o si fuera alguno de los que desaparecen, la sustitución se realizará por el «tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España» (IRPH entidades), más un diferencial.

    Calcula el diferencial con nuestro simulador

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