Table of official mortgage market reference rates

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Official mortgage market reference rates (2020)
Average rate on mortgage loans for over 3 years for house purchaseLending reference rateInternal rate of return in the secondary marketInterbank rateInterbank referenceAverage  mortgage rateInterest Rate Swap
MonthBanksSavings BanksAll credit institutionsSavings Banks2-to-6 years government bonds 1 year(MIBOR)1 year(EURIBOR)Euro area  banks (*)5 years IRS
Jan ---- ---- 1.825Abre en ventana nueva ---- -0.235Abre en ventana nueva -0.253Abre en ventana nueva -0.253Abre en ventana nueva 1.580Abre en ventana nueva -0.186Abre en ventana nueva
Feb ---- ---- 1.816Abre en ventana nueva ---- -0.219Abre en ventana nueva -0.288Abre en ventana nueva -0.288Abre en ventana nueva 1.520Abre en ventana nueva -0.303Abre en ventana nueva
Mar ---- ---- 1.765Abre en ventana nueva ---- -0.166Abre en ventana nueva -0.266Abre en ventana nueva -0.266Abre en ventana nueva 1.540Abre en ventana nueva -0.282Abre en ventana nueva
Apr ---- ---- 1.754Abre en ventana nueva ---- -0.075Abre en ventana nueva -0.108Abre en ventana nueva -0.108Abre en ventana nueva 1.550Abre en ventana nueva -0.224Abre en ventana nueva
May ---- ---- 1.745Abre en ventana nueva ---- -0.049Abre en ventana nueva -0.081Abre en ventana nueva -0.081Abre en ventana nueva 1.540Abre en ventana nueva -0.292Abre en ventana nueva
Jun ---- ---- 1.744Abre en ventana nueva ---- -0.054Abre en ventana nueva -0.147Abre en ventana nueva -0.147Abre en ventana nueva 1.580Abre en ventana nueva -0.300Abre en ventana nueva
Jul ---- ---- 1.745Abre en ventana nueva ---- -0.070Abre en ventana nueva -0.279Abre en ventana nueva -0.279Abre en ventana nueva 1.640Abre en ventana nueva -0.363Abre en ventana nueva
Aug ---- ---- 1.743Abre en ventana nueva ---- -0.077Abre en ventana nueva -0.359Abre en ventana nueva -0.359Abre en ventana nueva 1.580Abre en ventana nueva -0.380Abre en ventana nueva
Sep ---- ---- 1.700Abre en ventana nueva ---- -0.133Abre en ventana nueva -0.415Abre en ventana nueva -0.415Abre en ventana nueva 1.610Abre en ventana nueva -0.418Abre en ventana nueva
Oct ---- ---- 1.663Abre en ventana nueva ---- -0.232Abre en ventana nueva -0.466Abre en ventana nueva -0.466Abre en ventana nueva 1.610Abre en ventana nueva -0.459Abre en ventana nueva
Nov ---- ---- 1.661Abre en ventana nueva ---- -0.302Abre en ventana nueva -0.481Abre en ventana nueva -0.481Abre en ventana nueva 1.580Abre en ventana nueva -0.460Abre en ventana nueva
Dec ---- ---- 1.563Abre en ventana nueva ---- -0.356Abre en ventana nueva -0.497Abre en ventana nueva -0.497Abre en ventana nueva 1.540Abre en ventana nueva -0.469Abre en ventana nueva

 (*) As set out in Annex 8 of Banco de España Circular 5/2012, this index will not be amended if the ECB subsequently changes the rate published.

 

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